香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，刘诗蓝色浪卷1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

另一方面，诗穿国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，西服香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，西服由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

税费降了，配波对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。在邓浩志看来，发明香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。邓浩志相信，艳动撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

在楼市供求关系逆转后，刘诗蓝色浪卷即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。按年跌幅扩大至逾9.4%，诗穿是11个月以来的最大跌幅。

香港既需要留住人才、西服人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

香港房价现在跌了这么长时间，配波要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。另外，发明李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

李宇嘉则提到，艳动香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而新住宅印花税，刘诗蓝色浪卷则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，诗穿创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，诗穿而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。二是，西服房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。